Maison / Offre 31-24-001157

Description

Découvrez une oasis urbaine au cœur du quartier prisé de Croix de Pierre à Toulouse au 12 bis rue Saint Odile, dans ce ravissant pavillon T4 de 140,00 m²
Cette maison de ville, offre un cadre de vie fonctionnel, au rez-de-chaussée, un garage, un atelier et une buanderie vous offrent des espaces pratiques, tandis qu'au premier étage, une entrée lumineuse vous guide vers un double salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres accueillantes, une salle de bain et un WC.
À l'étage supérieur, un espace nuit bien agencé comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un dégagement, offrant à chacun un espace privé.
Un extérieur de 70,00 m² en plein cœur de la ville, complète ce bien, offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville, dans un havre de paix enchanteur.
DPE : F (345 kWh/m2.an) - GES : D (42 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 3 065 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Taxe Foncière : 2 210 €.
Prix de vente : 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr