Maison / Offre 31-25-002347
- 4 pièces
- 3 chambres
- Surface Carrez : 85 m²
- DPE : C
- Cuisine séparée
- Une salle de bain
- Un WC
- Avec jardin
- Avec stationnement garage
- Avec garage
Description
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BALMA (31130) au 3 rue Louise Weiss. Un pavillon T4 de 85,80 m² avec garage. Réf. 0241C31-L016. Lot n°16.
Au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière proche des commodités, venez visiter ce pavillon mitoyen d'un côté. Ce bien comprend en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine séparée et un WC indépendant. A l'étage trois chambres et une salle de bains.
Une terrasse et jardinet privatif viennent compléter ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Situé dans une résidence sécurisée proche des commodités,
- Pavillon avec jardin et terrasse,
- Frais de notaires réduits.
DPE : C (135 KWh/m².an) – GES : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 910 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 42 lots (dont 18 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 660 €/an.
Prix de vente : 294 600 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir une place de parking aérienne supplémentaire en sus : + 3 500 € (selon disponibilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 11/03/2025.
