Appartement / Offre 31-25-004635
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- 2 pièces
- 1 chambre
- Surface Carrez : 48 m²
- DPE : D
- Cuisine séparée
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- Un WC
Description
TMH VEND à TOULOUSE (31300) au 5 rue Antonio Vivaldi. Un appartement T2 de 48,94 m² au 3e étage. Réf. 240-33. Lot n°33.
Situé entre La Garonne et La Cartoucherie, venez découvrir cet appartement en dernier étage composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse de 12,07 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier.
Atouts supplémentaires :
- Appartement bénéficiant d'une belle terrasse de 12 m²,
- Situé à proximité de toutes les commodités,
- Frais de notaire réduits sur ce bien.
DPE : D (163 kWh/m2.an) – GES : D (33 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 525 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 130 lots (dont 65 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 225 €/an. Taxe Foncière : 987 €.
Prix de vente : 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilités)
Prix du parking en sous-sol : + 12 000 €. Prix du garage en sous-sol : + 15 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 05/07/2025.
