Appartement / Offre 31-25-004964

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 2 rue Johannes Kepler. Un appartement T2 de 49,22 m² au 1er étage. Réf. 0026 – 211. Lot n°13.

Au sein d'un quartier au calme, à proximité du métro Jolimont, des bus et des commerces, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée non équipée, un séjour avec parquet, une chambre séparée, une salle de bains et un WC séparés.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme à proximité des commerces et transports,
- Parquet dans le séjour,
- Pas de frais d'agence.

DPE : D (147 KWh/m².an) – GES : D (30 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 855 €/an (prix moyens des énergies indexés au 0/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 30 lots (dont 22 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 284 €/an. Taxe Foncière : 710 €.

Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 7 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 10/08/2025.