Appartement / Offre 33-24-007148

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 6 allée des Tilleuls. Un appartement T3 de 57,40 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0010C33-L017. Lot n°5.

Venez visiter cet appartement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, à 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage. Il est composé d'un séjour, cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres et une buanderie.

Atouts principaux :
- Proche des commodités et d'un accès rapide à la plage,
- Vendu avec une place de parking extérieure,
- Aucun frais d'agence.

DPE : E (314 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 1 630 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 065 €/an.

Prix de vente : 74 620 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire (selon disponibilité) : + 1 000 €

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).