Appartement / Offre 33-24-007177

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 21 rue du General de Gaulle. Un appartement T4 de 73,20 m² au 2e étage. Réf. 0010C33-L046. Lot n°0042.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, à 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage, venez visiter cet appartement offrant une entrée avec buanderie, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commerces et d'espace vert,
- Appartement avec rangements,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (211 KWh/m².an) – GES : C (29 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 770 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 770 €/an. Taxe Foncière : 730 €.

Prix de vente : 80 117 € (prix parking extérieur inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/12/2025.