Appartement / Offre 38-18-016953

Description

IMMOBILIERE RHÔNE ALPES VEND à L'ISLE D'ABEAU (38080) au 108 rue Jacques Cartier. Un appartement T4 de 78,72 m² en rez-de-jardin avec un garage. Réf. Z301L-0031. Lot n°31.

Dans maison composée de 3 logements au sein d'un quartier très calme résidentiel et proche de toutes les commodités, venez visiter ce grand duplex offrant au rez-de-chaussée un jardin terrasse de 27 m² avec accès direct à l'appartement.

On trouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée d'environ 6,37 m² avec placard, une cuisine fermée de 9,72 m² avec accès jardin ouvrable sur le séjour de 19 m² le tout donnant sans vis-à-vis sur verdure et balcon de 4,57 m², d'une chambre de 12,57 m² ainsi qu'un WC séparé. A l'étage en duplex on trouve deux chambres de 10,34 m² et 10,87 m² et une salle de bains.

Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Quartier calme proche des commodités,
- Appartement avec jardin et terrasse,
- Vendu avec un garage clos.

Possibilité de visite virtuelle sur demande. Contactez-nous. Disponible de suite.

DPE : C (125 KWh/m².an) – GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé de 910 € à 1 260 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 80 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 366 €/an. Taxe Foncière : 1 571 €.

Prix de vente : 154 440 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).