Appartement / Offre 38-20-002623

Description

IN'LI AURA VEND à GRENOBLE (38000) au 4 Rue Louise Collomb. Un appartement T3 de 68,70 m² au 5e étage avec garage. Réf. 207379. Lot n°124.

Situé proche de la gare et du tribunal de Grenoble, dans une copropriété de 2006, bien entretenue, fermée et sécurisée avec ascenseur découvrez cet appartement.

Il se compose d'un hall d'entrée de 4 m², d'un WC, d'un salon de 27 m² bénéficiant d'une exposition sud et d'une cuisine semi-fermée de 9 m² tous deux avec accès à la terrasse de 11 m², de deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain.

Chauffage collectif urbain, eau froide collective. Menuiseries double vitrage PVC. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Atouts supplémentaires :
- Cuisine ouvrable sur le séjour offrant une pièce de vie de plus de 35 m²,
- Apparemment avec terrasse de 11 m² exposé sud,
- Résidence récente, bien entretenue et sécurisée.

GES : D (249 KWh/m².an) – DPE : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 900 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 64 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 669 €/an. Taxe Foncière : 1 150 €.

Prix de vente : 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix spécial pour les locataires IN'LI. Renseignements auprès de votre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr