Appartement / Offre 38-23-003898

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T5 de 94,00 m² au 3e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L005. Lot n°237.

Au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur des années 70 entièrement réhabilité (ITE, double vitrage, électricité, commun, etc.), venez visiter cet appartement à proximité des commerces et de l'aéroport Grenoble Alpes Isère.

Ce bien traversant offre un hall d'entrée avec rangements, un double salon d'environ 20,00 m² avec possibilité de chambre ou salle à manger donnant sur balcon de 5,00 m² sans vis-à-vis, une cuisine d'environ 10,00 m² avec cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec de nombreux rangements,
- Parquet en chêne au sol,
- Proche des commerces.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectif.

DPE : C (105 kWh/m2.an) - GES : C (20 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 560 € et 810 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 244 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 480 €/an. Taxe Foncière : 872 €.

Prix de vente : 112 800 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/09/2025.