Appartement / Offre 38-23-003906

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T4 de 81,85 m² au 1er étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L013. Lot n°203.

Au sein d'un immeuble sans ascenseur des années 70 entièrement réhabilité (ITE, double vitrage, électricité, commun, etc.), venez visiter cet appartement à proximité des commerces et de l'aéroport Grenoble Alpes Isère.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon d'environ 20 m², d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Cave et parking extérieur
- Balcon sans vis-à-vis
- Cuisine avec cellier

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectif.

DPE : C (80 kWh/m2.an) - GES : C (14 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 390 € et 580 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 208 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 273 €/an. Taxe Foncière : 759 €.

Prix de vente hors parking : 98 200 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).