Appartement / Offre 38-23-003912

Description

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590) au 37 route de l’Aéroport. Un appartement T3 de 65,54 m² au 1er étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L019. Lot n°189.
Dans immeuble des années 70 sans ascenseur entièrement réhabilité (ITE, EDF, porte palière, balcon, etc.) à proximité de toutes les commodités et accès axe de Bièvre.
Venez visiter ce bien traversant offrant un hall d'entrée avec rangement, un salon donnant sur balcon de 5,00 m² sans vis-à-vis sur espaces verts, une cuisine fermée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Appartement avec de nombreux rangements dans le couloir. Double vitrage PVC. Parquet chêne au sol. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Chauffage eau chaude et froide collectif.
DPE : C (90 kWh/m2.an) - GES : C (16 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 340 € et 510 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 208 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 328 €/an. Taxe Foncière : 608 €.
Prix de vente : 77 600 € (prix cave et parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 17/02/2024.