Appartement / Offre 38-23-003929

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T5 de 93,62 m² au 3e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L036. Lot n°162.

Ce bien offre un hall d'entrée avec placards, côté sud on trouve une cuisine de plus de 10 m² avec un cellier, un séjour de 18 m² et une chambre de 9 m² possibilité d'intégrer dans le séjour. A l'opposé trois autres chambres de 10 m², de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Appartement doté de beaux volumes,
- Vendu avec une cave et un parking,
- Résidence à proximité des commerces.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz.

DPE : C (110 KWh/m².an) – GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 580 € et 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Copropriété de 244 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 712 €/an. Taxe Foncière : 877 €.

Prix de vente : 109 700 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/09/2025.