Appartement / Offre 38-23-005297

Description

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à VOIRON (38500) au 21 rue du General Rambaud. Un appartement T4 de 88,33 m² au 1er étage. Réf. 6574L-2112. Lot n°12.
Au sein d’une copropriété de 1984 sur 2 étage sans ascenseur, entièrement réhabilité en 2021 (ravalement, double vitrage, volets, chauffage, EDF...) proche du centre-ville et des commerces, venez visiter ce grand 4 pièces.
Ce bien offre un hall d'entrée avec nombreux rangements, une cuisine semi-fermée avec cellier de plus de 12,00 m², un séjour de plus de 22,00 m² donnant sur terrasse de 7,00 m² exposé ouest, une chambre de 12,00 m² (possibilité double séjour). À l'opposé deux chambres de 10,00 m², une salle de bains et un WC séparé.
Une buanderie vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Menuiserie double vitrage PVC avec persienne. Appartement sans vis-à-vis lumineux et clair. Disponible de suite.
DPE : C (117 kWh/m2 /an) - GES : C (22 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 800 € et 1 120 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 59 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 828 €/an. Taxe Foncière : 1 017 €.
Prix de vente : 149 900 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 9 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).