Maison / Offre 38-24-000441

Description

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à ROUSSILLON (38150), une maison T4 de 80 m². Réf. 6577L-0013.

Proche du centre de Roussillon et à deux pas de toutes les commodités (écoles et commerces), dans lotissement au calme rue Max Pol Fouchet.

Maison mitoyenne 4 pièces des années 80 avec façade avec isolation thermique par l'extérieur refaite d'environ 80 m² en plain-pied.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, côté Est une cuisine fermée dinatoire d'environ 10 m², salon d'environ 19 m² exposé ouest donnant sur jardin clos d'environ 352 m².

Ce bien offre 3 chambres d'environ 10 m². SDB et WC séparés.

Atouts supplémentaires :
- Cellier,
- Garage attenant,
- Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits.

Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Disponible de suite.
TFPB env 1009 €

Prix : 148000 € - Honoraires A charge vendeur.

Classe énergie D 182KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1520 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 05/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants