Appartement / Offre 38-25-007111

Description

IN'LI AURA VEND à GRENOBLE (38000), un appartement T2 de 59.86 m² au 2eme étage (sur 4, avec ascenseur) avec une cave. Réf. 207432. Lot n°9.

Dans un immeuble de standing du début 20 -ème siècle, situé dans le quartier Championnet et Grand Boulevards, à l'angle 116 cours Jean Jaurès et rue Pierre Dupont. A proximité du tram Grand Boulevards des commodités, et du marché de l'estacade.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un hall d'entrée avec un placard de 2 m², d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 37 m², d'une chambre de 12.3 m², d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Simple vitrage - Hauteur sous plafond de presque 3 m².

Atouts principaux :
- 2 petits balcons donnants sur la rue DUPONT
- Une cave complète ce bien
- Grande hauteur sous plafond

DPE D 178 KWh/m².an - GES D 37kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1 070€ et 1 480 €Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 18 lots (dont 16 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1 222€/an. Taxe foncière: 1 181 €

Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Prix de vente : 141 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr