Appartement / Offre 41-19-002271_

Description

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDOME (41100), un appartement T4 de 79.82m²au 1er étage avec un garage. Réf. J791L-0010 Lot n° 23.

Situé à Vendôme, dans un lotissement calme et à proximité des commodités et de l'école Louis Pergaud, cet appartement se trouve à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois.

Venez découvrir cet appartement familial (entrée individuelle). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un WC, de trois chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains. Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Un garage
- Un balcon de 3m²
- Des rangements

DPE E 284KWh/m².an - GES E 59kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2 840 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). Copropriété de 24 lots (dont 12 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 660€/an. Taxe foncière : 1 195€

 Prix de vente : 99 960 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr