Appartement / Offre 42-18-014092

Description

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à RIVE DE GIER (42800). Un appartement T3 de 63,43 m² au 1er étage avec cave et place de parking privative en extérieur. Réf. Y012L-0026. Lot n°210.

Situé sur les hauteurs de Rive de Gier, dans une résidence sécurisée SANS ascenseur.
Venez découvrir cet appartement avec balcons. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour, de deux chambres avec placard (10m² et 12 m²), d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Menuiseries PVC double vitrage. Visite virtuelle disponible

Atouts supplémentaires :
- Bénéficie d'une place de parking privative en extérieur
- Une cave complète ce bien
- Appartement avec des placards

DPE : C (93 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel de 460 € à 660 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 191 lots (dont 61 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 676€/an (223 €/mois), incluant le chauffage collectif gaz et l'eau chaude. Taxe foncière 2024 : 854 €.

Prix : 89 448 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).