Appartement / Offre 42-18-059347
- 2 pièces
- 1 chambre
- Surface Carrez : 48 m²
- DPE : C
- Cuisine
- Une salle de bain
- Un WC
- Avec stationnement garage
- Avec garage
- Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz
- Cave
Description
Appartement avec cave et garage
ALLIADE HABITAT VEND à ROANNE (42300), au 4A rue Nuneaton. Un appartement T2 de 48.43 m² au 4eme étage avec ascenseur. Avec une cave et un garage. Réf. 434797 Lot n° 95.
Situé à Roanne.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour de 19 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vendu avec un garage et une cave.
Chauffage au gaz individuel
Atouts supplémentaires :
- Un garage
- Une cave
- Frais de notaire réduits
Classe énergie C 151KWh/m².an - Classe climat C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 102 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1204 €/an. Incluant la consommation d'eau froide, le montant du fond de travaux, l'entretien général des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Taxe foncière 2024 : 818€
Prix FAI : 65 300 €*
* FAI de 4.800 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus
Prix hors frais d'agence : 60 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 14/05/2025.
