Appartement / Offre 42-18-059355
- 4 pièces
- 3 chambres
- Surface Carrez : 78 m²
- DPE : C
- Cuisine
- Une salle de bain
- Avec stationnement garage
- Avec garage
- Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz
- Cave
Description
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR !
A SAISIR !
ALLIADE HABITAT VEND un appartement T4 de 78,60m² au 1er étage avec ascenseur en centre ville à ROANNE (42300) à proximité de toutes les commodités.
Vendu avec un garage double en enfilade et une cave.
Réf. 434805 Lot n° 73, 68 et 35
L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec deux placards de rangement, d'une cuisine fermée, d'un séjour de 19m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Prévoir travaux d'embellissements ! Beau potentiel !
Visite virtuelle disponible
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Chauffage individuel au gaz
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
- Appartement lumineux et traversant avec une exposition EST/OUEST
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- DPE C
Charges de copropriété estimées à 141€/mois incluant la consommation d'eau froide, le fond travaux, l'entretien générale des parties communes, l'assurance multirisque de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Taxe foncière 2024 : 1326€
Copropriété de 102 lots. Procédure en cours : Non.
Prix FAI : 92800 €* avec stationnement
* FAI de 4.800 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus
Prix hors frais d'agence : 88 000 €