Appartement / Offre 42-19-004498

Description

Alliade Habitat vend un appartement T4 de 81,62 m² avec balcon de 12 m² au 4ème étage avec ascenseur à Roanne. Proche toutes commodités.
Vendu avec une cave.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine fermée, séjour de 29 m² (possibilité 3ème chambre), 2 chambres dont une avec placards de rangement (15,16 et 9,91m²), salle d'eau et WC séparé.
Prix FAI : 79470 €*
* FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaires en sus
Prix hors frais d’agence : 74670 €
Classe énergie C 143KWh/m².an - Classe climat C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 650 € et 940 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 35 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 209€/mois (chauffage collectif gaz, eau froide et chaude, montant du fond travaux inclus).
Taxe foncière 2023 : 1128€
Visite virtuelle disponible
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 13/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants