Appartement / Offre 42-20-001434

  • À vendre
  • Nombre de vues : 181
115 800 €
42300 Roanne


  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Surface Carrez : 109 m²
  • DPE : C
  • Cuisine séparée
  • Une salle de bain
  • 2 WC
  • Avec jardin
  • Avec stationnement sous-sol
  • Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz
  • Avec balcon
  • Cave
  • Interphone

Description

CITE NOUVELLE VEND à ROANNE (42300)
Réf. 10126410002062 - Etage : 1
DPE : C - GES : D
Prix : 115 800 € - Parking inclus
Cité Nouvelle vend un appartement duplex 5 pièces de 109,92m² avec balcon, au 2ème étage (sans ascenseur), situé 99 rue Saint Alban à Roanne.
L'appartement se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée, cuisine fermée de 10,83m², séjour de 25m² avec balcon, une chambre avec placard de 13,53m² et un WC indépendant. Au 2e niveau, trois chambres (20,68, 10,67 et 10,97 m²) une salle de bains et un WC indépendant.
Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels
Vendu avec une place de parking en souterrain et une cave. Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 200 lots sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 740 € (145 €/mois)
Charges incluant votre consommation d'eau froide, contrat de maintenance dont celui de l'entretien de la chaudière, charges d'entretien communes générales, assurance immeuble, honoraire du syndic et le montant du fond de travaux.
Taxe foncière : 1 170 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Diagnotiques énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
115
kWhEP/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
27
kgéqCO2/m².an
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

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Sandra AULAGNIER

24 ter rue du Général de Gaulle
57050 LE BAN-SAINT-MARTIN
  • Téléphone : 06 38 10 43 45

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