Maison / Offre 45-19-001720

Description

 3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à CHALETTE SUR LOING (45120), une maison T4 de 78m² avec un garage. Réf. 6187L-0009.

Située dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités et des arrêts de bus, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à environ 1 heure en voiture du centre-ville d'Orléans.

Venez découvrir ce pavillon familial. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès au garage, un séjour, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, un cagibi et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz.

Vente fermée aux investisseurs

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Un garage,
- Un jardin de 150m².

DPE : D 164KWh/m².an – GES : D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1710 €. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Taxe foncière : 1 169€

Prix de vente : 102 080 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr