Appartement / Offre 45-22-005466

Description

VALLOIRE HABITAT VEND à LORRIS (45260) au 1 rue du Brucy. Un appartement T4 de 74 m² au 1er étage avec cave. Réf. 169-0002. Lot n°3.

Nous vous proposons à la vente, un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pas de stationnement.

Atouts supplémentaires :
- Vente ouverte aux investisseurs
- Pas de travaux à prévoir
- Chauffage individuel gaz

Prix de vente : 64 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

DPE : D (165 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 1 298 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 6 lots (dont 3 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 005 €/an. Taxe Foncière : 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9h au vendredi 17h et les offres d'achat* doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 29/03/2025. Prendre contact auprès du commercialisateur.
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)