Maison / Offre 45-25-005038

Description

VALLOIRE HABITAT VEND à MENESTREAU EN VILLETTE (45240), une maison T3 de 78.91 m². Réf. 2244-0004 Lot n° 2.

Situé dans quartier résidentiel et calme, ce petit pavillon séduira les amoureux de la nature et de la vie à la campagne.

Pavillon 3 pièces comprenant au RDC : entrée avec placard, chambre donnant sur petit extérieur, salle de douche.
A l'étage : WC, SDB, chambre, cagibi, cuisine et séjour.

Prix : 87510 € - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix stationnement inclus.

Classe énergie D 214KWh/m².an - Classe climat B 6kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1826 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1440€/an.

MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9h au vendredi 17h et les offres d'achat* doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 30/07/2025. Prendre contact auprès du commercialisateur.
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)