Maison / Offre 49-18-061685_
- 4 pièces
- 3 chambres
- Surface Carrez : 84 m²
- DPE : D
- Cuisine
- Une salle de bain
- 2 WC
- Avec jardin
- Avec stationnement garage
- Avec garage
- Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz
Description
Idéal pour un premier achat !
FONCIERE VEND A ANGERS (49000), une maison T4 de 84.11m² en duplex avec un garage. Réf.0264M10025.
Située à Angers, Grand Servial Lac de Maine. Dans un quartier pavillonnaire de 2006, proche des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour/ salon sur jardin, ainsi que d'un WC. L'étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec WC. Un garage et un cellier complètent ce bien.
Parcelle de 306m².
Atouts supplémentaires :
- Un garage
- Un jardin
- Des rangements
DPE : D (165 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 620 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris).
Prix de vente : 245 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
VENTE EXCLUSIVEMENT RESERVEE A LA RESIDENCE PRINCIPALE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
