Maison / Offre 51-24-000138

Description

ICF HABITAT NORD EST VEND à EPERNAY (51200) au 8 allée des Coins. Un pavillon T3 de 72,00 m² avec garage. Réf. 018236.

Située à Épernay, à proximité des commodités telles que des supermarchés et une pharmacie, cette maison vous séduira par son agencement.

Elle se compose en 2 demi-niveaux, au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un WC séparé, un accès à la cave et au garage. Au premier demi-niveau vous trouverez un double salon-séjour donnant sur la terrasse et une cuisine fermée et au deuxième demi-niveau deux chambres et une salle de bains.

Un jardin vient compléter l'ensemble. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Maison avec jardin et terrasse,
- à proximité des commodités,
- Un garage vient compléter ce bien.

DPE : D (242 KWh/m².an) – GES : D (49 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Prix de vente : 106 560 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 05/08/2025.