Appartement / Offre 51-25-001467

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 4 Rue Arthur Honegger. Un appartement T4 de 74,40 m² au 3e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0086C51-L106. Lot n°182.

MURIGNY - Dans un quartier tranquille et verdoyant, au cœur d'une esplanade arborée, à proximité des transports en commun, écoles et commerces, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé, à seulement 8 minutes de la Gare TGV Champagne Ardennes et du CHU.

Au sein d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement composé d'une entrée donnant sur séjour de 11,70 m² et un salon de 10,65 m², d'une cuisine indépendante avec placard de 10,70 m², d'une salle de bain avec WC séparé et de deux chambres de 9,00 m² et 9,80 m². Afin de profiter d'un espace de vie optimisé, ce logement bénéficie d'une pièce supplémentaire de 6,45 m² idéale à aménager en bureau, en chambre d'enfant ou encore un espace polyvalent selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :
- Situé proximité des transports,
- Au sein d'une résidence avec parc arboré,
- Appartement vendu avec une cave et un parking en sous-sol.

DPE : D (191 KWh/m².an) – GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 968 € et 1 309 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 383 lots (dont 121 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 285 €/an. Taxe Foncière : 1 191 €.

Prix : 99 300 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).