Appartement / Offre 54-19-004056__

Description

Un appartement aux portes de Nancy

3F GRAND EST VEND à MAXEVILLE (54320), au 1 avenue de Metz. Un appartement T3 de 69.8 m² au rez-de-chaussée avec une cave et un box en sous-sol. Réf. L147L-0104 Lot n° 4.

Situé à Maxéville, dans une résidence bien entretenue, aux portes de Nancy, à proximité du canal.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi qu'un balcon de 3 m².
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Aux portes de Nancy
- Une cave
- Un balcon de 3 m²

Classe énergie C 125KWh/m².an - Classe climat C 23kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 920€ et 1310 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 148 lots (dont 49 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1476€/an.

Prix décoté pour les personnes sous conditions de ressources : Logement 82 400 € + box 10 000 € soit 92 400 €
Prix tiers : Logement 103 000 € + box 10 000 € soit 113 000 €
Honoraires A charge vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 25/05/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH