Appartement / Offre 57-18-042178

Description

Idéal première acquisition ou investissement.

BATIGERE HABITAT VEND à CREHANGE (57690), au 3 rue de Bourgogne. Un appartement T3 de 64.91 m² au deuxième étage avec une cave. Réf. 2400439400 Lot n° 47.

Situé à Créhange, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports.

Venez découvrir cet appartement qui offre des beaux volumes et une belle vue depuis son balcon, idéal pour profiter d'un brin de soleil en toute tranquillité.
Il se compose, d'une grande entrée donnant sur un salon/séjour avec un balcon, d'une cuisine fermée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien, parfait pour stocker ou aménager un espace supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme et bien située
-Belle luminosité naturelle
- Vue dégagée sans vis-à-vis

Classe énergie E 239KWh/m².an - Classe climat E 52kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1230 € et 1730€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 49 lots (dont 20 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2090€/an.

Prix : 55 760€
Honoraires A charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr