Appartement / Offre 57-24-001410_

Description

3F GRAND EST VEND à MONTIGNY LES METZ (57950), au 117 rue de Marly, un appartement T1 de 33.04m², étage 0. Réf. L217L-0105 Lot n° 5.
Situé à Montigny les Metz, rue de Marly, à proximité des transports en communs et à quelques minutes de Metz.
Venez découvrir ce grand studio très lumineux qui se compose d'une pièce de vie de 21m², d'un coin cuisine de 5m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4.60m².
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol à 11 400€ et/ou une place de stationnement aérienne à 2 850€ selon disponibilités.
Le chauffage est individuel au gaz.

Atouts supplémentaires :
- Grand studio lumineux
- A proximité des transports en commun
- Possibilité d'acquérir un garage

Classe énergie D 170KWh/m².an - Classe climat D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 620 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Copropriété de 105 lots (dont 49 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 460€/an.

Prix : 51300 € - Honoraires A charge vendeur
Acquisition uniquement pour une résidence principale.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 17/04/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr