Maison / Offre 57960077

Description

A MONTIGNY-LES-METZ
Si vous aimez les maisons qui ont un passé, une histoire, cette vaste demeure est faite pour vous.
Ancienne guinguette de renom surnommée "Le pavillon bleu", ce superbe bien aux volumes impressionnants saura combler les attentes des plus exigeants.
Au menu : près de 250 m2 au sol sur 3 niveaux avec au rdc une entrée qui donne immédiatement le ton, de laquelle vous accéderez à la pièce de vie principale de 43 m2 et à la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à la superbe véranda de 18 m2, climatisée, surplombant le jardin clos et arboré. Notez que la véranda est accessible à la fois du séjour et de la cuisine ce qui en terme de praticité et de qualité de vie est naturellement appréciable. La hauteur sous plafond de la pièce principale est à souligner avec ses 3,50 mètres ainsi que les immenses fenêtres qui donnent au salon séjour une autre dimension et une luminosité exceptionnelle.
Au même niveau, vous disposerez d'un wc séparé et d'une buanderie avec douche.
Le premier étage, accessible par un majestueux escalier vous offre 5 chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le dernier étage, sous combles, accessible par un escalier, distribue une grande pièce actuellement à usage de bureau et une chambre très spacieuse avec sa salle d'eau privative.
Au niveau des prestations, le charme de l'ancien a été préservé et il a été allié à une rénovation de qualité lorsque cela s'avérait nécessaire.
C 'est ainsi que la façade et la toiture ont été rénovées en 2021 et les fenêtres sur mesure en double vitrage aluminium changées dans toutes les pièces.
Les plus : Sous-sol total avec garage motorisé de 30 m2, 2 caves, une grande chaufferie et une pièce de plus de 20 m2 à usage multiple.
Voilà pour l'intérieur.
Pour ce qui est des extérieurs, ils sont au niveau de l'ensemble avec plus de 1000 m2 de terrain, clos, magnifiquement arborés et sans vis-à-vis avec en prime une terrasse sous un arbre qui donnera à vos soirées d'été un charme et une ambiance inégalables.
Vous bénéficierez également d'une dépendance de plus de 16 m2, d'un garage à vélos et poussettes avec porte indépendante côté rue.
Au niveau du stationnement de vos véhicules, outre le grand garage, vous disposerez d'une cour avec une allée dans laquelle vous pouvez garer 3 voitures.
Vous l'aurez compris, rien ne manque dans cette superbe demeure familiale, hormis ses futurs propriétaires qui sauront mettre leur touche personnelle afin de faire de ce bien le bien de leurs rêves.
Prix FAI : 695 000 euros (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)