Appartement / Offre 58406050

Description

EXCEPTIONNEL: Situé au coeur du Quartier Impérial, à l'une des plus belles adresses de la ville, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble historique de grand standing, découvrez ce sublime appartement de 9 pièces développant 210 m2 et 5 balcons, face à la place Mondon et son célèbre Jet d'eau.
Les hauteurs sous plafonds, le charme de l'ancien, les volumes des pièces et une rénovation intégrale de l'ensemble sauront vous séduire et vous faire chavirer. Initialement pensé en espace de bureaux pour professions libérales ,ce fabuleux bien peut être très simplement repensé en appartement puisqu'il bénéficie d'une double affectation ( professionnelle ou habitation). Pour cela, il suffira de recréer les 2 salles de bains initiales avec des arrivées d'eau déjà existantes.
Electricité refaite à neuf, espace intégralement climatisé, vitrages, éclairages, sols, tout est pensé pour un confort et une esthétique optimales. Chauffage collectif gaz urbain. Cave. Possibilité de location d'un garage pour 100 euros/mois.
En rapport prix /surface/prestations dans le secteur, ne cherchez pas d'équivalent sur le marché, il n'y en a pas. *
Faites vite, car si les diamants sont éternels, les pépites, elles , ne restent jamais très longtemps!
Prix FAI : 750 000 EUROS
Honoraires charge acquéreur
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)