Appartement / Offre 58617619

  • À vendre
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92 000 €
54100 NANCY

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  • 1 pièce
  • Surface Carrez : 28 m²
  • DPE : D
  • Cuisine

Description

En plein coeur de l'une des plus belles rues de Nancy, la célèbre Grande Rue, au premier étage d'un très bel immeuble ancien au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce très beau T1 alliant charme et fonctionnalité.
Au menu: hauts plafonds, grandes fenêtres ( en double vitrage) , parquets, cheminée. L'entrée avec ses doubles portes donne directement le ton. La pièce principale, orientée Ouest, est lumineuse et spacieuse. La kitchenette équipée et aménagée permet d'optimiser l'espace. La salle d'eau est elle aussi fonctionnelle et bien pensée.
Le chauffage est individuel électrique et un chauffe-eau au gaz alimente la production d'eau chaude.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare que nous vous proposons, qui saura séduire tant les investisseurs en quête d'un joli produit patrimonial idéalement placé, que les acquéreurs en recherche d'une premier nid douillet pour en faire leur résidence principale.
La qualité de vie, dans ce quartier et particulièrement dans cette rue, avec ses terrasses, ses restaurants et ses monuments historiques, est idéale.
Faites vite, ce genre de pépite ne reste jamais très longtemps disponible.

Prix FAI : 92 000 euros

Diagnostics énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
272
kWhEP/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
20
kgéqCO2/m².an
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

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