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Immeuble / Offre 58798873

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210 000 €
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  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Surface Carrez : 1 000 m²
  • DPE : G
  • Cuisine
  • Chauffage Collectif
  • Interphone

Description

? EXCLUSIVITÉ EVEL IMMOBILIER ? Immeuble de rapport

EVEL IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, à seulement 15 minutes de Center Parcs, 25 minutes de Sarrebourg et 1 heure de Nancy.

L'immeuble est composé de 10 appartements, du T1 au T4, pour une surface totale de 472 m². Les logements sont dans l'ensemble en bon état, mais une amélioration de la performance énergétique serait à envisager.

A ce jour, 3 logements sont vacants, dont 1 logement à rénover, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire de valorisation.

Loyer annuel : 25.666 (3 vacants non comptabilisé dans la rentabilité)
Rentabilité estimée : 13%

Un investissement clé en main avec un rendement attractif, idéal pour diversifier votre patrimoine ou développer votre portefeuille immobilier. Contact : Audrey THIRION

Diagnostics énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
678
kWhEP/m².an
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
61
kgéqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Votre contact

QUADRAL IMMOBILIER - QUADRAL IMMOBILIER ST AVOLD

29 BOULEVARD DE LORRAINE
57500 ST AVOLD
  • Téléphone : +33 3 87 83 86 80

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