Appartement / Offre 59-24-001137

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à GRAVELINES (59820) au 11 rue Vanderghoote. Un appartement T3 de 66,75 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0197C59-L015. Lot n°1.

Dans une petite rue calme à proximité de toutes commodités, venez visiter cet appartement traversant au sein d'une résidence à taille humaine et sécurisée. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Idéal premier achat ou investisseur !

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'une résidence sécurisée et calme,
- Proche des commodités,
- Résidence à taille humaine.

DPE : D (202 kWh/m2.an) - GES : D (40 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 265 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 43 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 092 €/an.

Prix de vente : 85 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus : + 3 000 € (selon disponibilités). Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 02/05/2025.