Appartement / Offre 59-25-000501

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HALLUIN (59250) au 7 rue de la Belle Draperie. Un appartement T3 de 69,40 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0061C59-L003. Lot n°3.

A proximité de la piscine municipale, proche des bus et à moins de 10 minutes à pied du centre et des commerces, venez visiter ce bel appartement au sein d'une résidence récente et calme.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier et d'un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Bénéficie d'une terrasse de 10 m² avec jardin privatif,
- Proche de toutes les commodités,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (192 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 270 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 47 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 876 €/an.

Prix de vente : 134 810 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking – Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking : + 5 000 € - Prix du garage simple : + 8 000 € - Prix du garage double : + 12 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/11/2025.