Immeuble / Offre 59163711
Dont honoraires TTC : 8 000 €
- Surface Carrez : 1 237 m²
- Cuisine
- Année de construction : 1800
Description
A VENDRE-Immeuble à Dogneville
Situé au centre de Dogneville, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Épinal et de l'axe rapide vers Nancy, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement immobilier.
Situé sur une parcelle de 1 237 m², le bien se compose de :
Un appartement de 67,53 m² (classe énergétique E), actuellement loué 500 euros hors charges, comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage.
Un second appartement, loué 248 euros, assurant un revenu locatif immédiat.
Une grange attenante, spacieuse et pleine de potentiel, permettant d'envisager la création de nouveaux logements.
Des travaux sont à prévoir, aussi bien pour l'amélioration des logements existants que pour la mise en valeur de la grange.
La parcelle offre également des possibilités d'aménagement extérieur sur l'arrière.
Avec déjà deux baux en cours, cet immeuble garantit une rentabilité immédiate tout en laissant entrevoir de belles perspectives de développement après rénovation. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
