Maison / Offre 59348994

  • À vendre
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179 000 €
Dont honoraires TTC : 9 000 €
57670 BENESTROFF


  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface Carrez : 2 200 m²
  • DPE : F
  • Cuisine
  • Une salle de bain
  • 2 WC
  • Chauffage Individuel
  • Année de construction : 1970

Description

Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes.

Le sous-sol complet et aménagé offre un véritable espace de vie supplémentaire, comprenant une seconde cuisine, une pièce aménagée, des toilettes, ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage double.

Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille, ou bien de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente.

Un bien rare sur le marché, offrant espace, confort, et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le + : Trains à destination de Metz et Strasbourg (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
346
kWhEP/m².an
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
97
kgéqCO2/m².an
> 80 G
Forte émission de GES

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