Appartement / Offre 67-18-024042

Description

3F GRAND EST VEND à STRASBOURG (67200), un appartement T3 de 67 m² au 1er étage. Réf. A040L0211 Lot n° 11.

Exclusivité à Strasbourg, secteur Montagne Verte, rue des Carolingiens, avec ascenseur, dans une résidence de 1997.

3 pièces au 1er étage comprenant entrée avec placard intégré, cuisine séparée, 2 chambres dont une donnant accès à un premier balcon de 4,92 m², séjour avec accès au second balcon de 4,26 m², salle de bains, débarras, WC séparés.

Atouts supplémentaires :
- Secteur Montagne Verte
- 2 balcons
- Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits.

Chauffage individuel au gaz.

Prix : 154000 € - Honoraires A charge vendeur - Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cette offre au prix de 13.000 € en sus.

Classe énergie D 176KWh/m².an - Classe climat D 34kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : de1160 € à 1600 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 89 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1349 €/an.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 06/07/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH