Appartement / Offre 67-18-035573

Description

3F GRAND EST VEND à STRASBOURG (67000), un appartement T3 de 89 m² au 7ème étage. Réf. A913L0020 Lot n° 122.

A vendre en exclusivité à Esplanade Strasbourg, avenue du Général de Gaulle, au 7ème étage d'un immeuble de 1970, avec ascenseur.

Lumineux 3 pièces comprenant entrée et couloir avec 5 placards intégrés, séjour avec accès à un premier balcon de 4,56 m², cuisine séparée, 2 chambres avec accès au 2ème balcon de 7,14 m², salle de bains et WC séparés, cave.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec cave,
- Belle luminosité,
- Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits.

Prix : 191000 € - Honoraires A charge vendeur.
Un emplacement de parking aérien vient compléter cette offre au prix de 6.000 € en sus.

Classe énergie C 150KWh/m².an - Classe climat B 10kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1080 € et 1500 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 302 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 3393 €/an.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 06/07/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH