Appartement / Offre 67-24-000571

Description

3F GRAND EST VEND à ERSTEIN (67150) au 17 rue des Sheds. Un appartement T3 de 76,12m² au 2e étage avec cave. Réf. A042L-0621 Lot n° 210.

Venez visiter cet appartement composé d'une entrée sur un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux WC, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz

Atouts supplémentaires :
- Un balcon complète ce bien
- Appartement avec rangement
- Les frais de notaire sont réduits

DPE : C (106 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 880 € et 1 230 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 197 lots (dont 62 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 243 €/an.

Prix de vente : 141 550 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus : + 10 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr