Appartement / Offre 67-24-000572

Description

3F GRAND EST VEND à ERSTEIN (67150), un appartement T3 en duplex de 69,65 m² au 2ème étage. Réf. A042L-0622 Lot n° 211.

En exclusivité à Erstein, rue des Sheds, venez découvrir cet appartement dans résidence de 2007 avec ascenseur, au cœur d'un quartier offrant un cadre de vie agréable (avec commerces à proximité et équipements culturels et de loisirs).

3 pièces en duplex aux 2ème et 3ème étages, comprenant une entrée avec un placard intégré, cuisine séparée, séjour donnant accès au balcon de 10 m², un WC.
A l'étage, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé, une cave.

Le chauffage est individuel Gaz.

Atouts principaux :
- Résidence avec ascenseur
- Rangements
- Pas de frais d'agence

Prix : 135850 € - Honoraires A charge vendeur - Un garage en sous-sol vient compléter cette offre au prix de 10.000 € en sus.

Classe énergie C 99KWh/m².an - Classe climat C 18kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 660 € et 930 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 197 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 985€/an.