Appartement / Offre 67-25-001072

Description

3F GRAND EST VEND à BENFELD (67230) au 2 cour des Etoiles. Un appartement T4 de 84,90 m² au 1er étage. Réf. A035L-0213. Lot n°208.

A vendre en exclusivité à Benfeld dans résidence de 2008 avec ascenseur, dans un quartier calme, idéal famille, proche des espaces verts, des écoles, des commerces et de la gare SNCF.

Découvrez ce beau et lumineux 4 pièces comprenant une entrée, un dégagement, un séjour donnant accès au balcon de 8 m², trois chambres avec placards intégrés, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Appartement vendu avec cave,
- Proche des commodités,
- Appartement avec rangements.

Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus : + 10 000 €.

DPE : C (74 KWh/m².an) – GES : C (12 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 550 € et 810 €. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 188 lots (dont 52 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 319 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 28/09/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH