Appartement / Offre 67-25-001240

Description

3F GRAND EST VEND à BENFELD (67230), un appartement T3 de 68.15 m² au 1er étage. Réf. A035L-0211.

Idéalement situé à 1 mn à pied de la gare, à proximité des écoles, commerces et espaces verts, venez découvrir votre futur logement, parfait pour un cadre de vie urbain, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville.

3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2008, comprenant couloir, 2 chambres, séjour et cuisine séparée donnant accès sur le balcon de 9 m² exposé Est, WC séparés, salle de bains.
Un box en sous-sol vient compléter cette offre au prix de 10.000 € en sus. Le chauffage est individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Idéalement situé à proximité de la Gare
- Vendu avec cave
- Frais de notaire réduits

Prix : 138000 € - Honoraires A charge vendeur

Classe énergie C 83KWh/m².an - Classe climat C 14kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 510 € et 740 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 188 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1128 €/an.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 20/04/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH