Appartement / Offre 68-22-001999_

Description

3F GRAND EST VEND à COLMAR (68000), 5 rue des Laboureurs, un appartement T4 de 85.38m² au 3eme étage avec une cave. Réf. A546L-0133 Lot n° 128

Situé en plein centre-ville de Colmar, dans une résidence de 2002, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un WC, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour, ainsi que d'un escalier menant à l'étage, où se trouvent trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol, en sus, au prix de 19 000 €.
Chauffage individuel au gaz.

Atouts supplémentaires :
- WC indépendant
-Cave
- Les frais de notaire sont réduits

Classe énergie D 167KWh/m².an - Classe climat D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel entre 1380 € et 1920€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 102 lots (dont 36 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1380€.

Prix : 156 000 € - Honoraires A charge vendeur
Frais de notaire réduits
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol au prix de 19.000 € en sus.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 13/04/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr