Appartement / Offre 69-18-002632

Description

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à VAULX EN VELIN (69120) au 137 B rue de la République. Un appartement T4 de 81,50 m² au 1er étage avec cave. Réf. Z029L-0214. Lot n° 53.

Dans copropriété fermée, sécurisée et arborée, avec ascenseur, proche du centre du village et du nouveau Lidl, direction DECINES. Découvrez un grand appartement traversant exposition nord/sud.

Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, au nord une cuisine fermée (sans possibilité d'ouvrir) avec cellier et à l'opposé, on trouve un salon. Ce bien dispose également de trois chambres de 10,00, 11,00 et 12,00 m², d'un débarras, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Facilité de stationnement sur le parking fermé.

Atouts supplémentaires :
- Cuisine fermée de 11,50 m² avec cellier de 2 m²,
- Séjour de 18 m² sans vis-à-vis avec balcon,
- Résidence sécurisée à proximité des bus et des commerces.

DPE : E (324 KWh/m².an) – GES : B (10 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 560 € et 2 160 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris avant passage au chauffage individuel).
Copropriété de 144 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 138 €/an. Taxe Foncière : 943 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr