Appartement / Offre 69-19-004741_

Description

Appartement en très bon état, prêt à être habité

IN'LI AURA VEND A LYON (69003), un appartement T2 de 69.95m² au rez-de-chaussée avec un box en sous-sol. Réf202631.Lot n°02

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue à Lyon à proximité de toutes les commodités. Au cœur du 3ème - Passage Feuillat

Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée sur cour sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un beau séjour de 21m² en parquet chêne ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine de 11m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un box en sous-sol complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Un box en sous-sol
- WC indépendant
- Prêt à être habité

DPE : C (134 kWh/m2.an) – GES : C (25 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 149 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 500€/an. Taxe Foncière : 1050 €.

Prix de vente : 220 800€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).