Appartement / Offre 69-19-004934

Description

Idéal pour un 1er achat avec une vue dégagée
IN'LI AURA VEND à VILLEURBANNE (69100). Un appartement T3 de 69.30 m² au 4eme étage avec une place de parking. Ref.202973. Lot n°12.

Situé à Villeurbanne, dans une résidence de 1992 très bien entretenue, à deux pas du métro république, et gratte-ciel ainsi que du parc Chanteur.
Venez découvrir cet appartement traversant exposition Est/Ouest, qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine fermée de 10m² , d'un salon en parquet chêne de 22 m² qui donne sur une terrasse de 9 m² sans vis-à vis, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de parking dans un garage clos en sous-sol complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Proche du métro
- Place de parking
- Rangements

Classe énergie C 83KWh/m².an - Classe climat C 14kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel entre 660€ et 930€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 144 lots (dont 72 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1672€/an.
Taxe foncière : 880€

Prix : 259 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais de notaire

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Pour toutes visites ou renseignements contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)