Appartement / Offre 69-21-003740

Description

IN'LI AURA VEND à VILLEUBANNE (69100) au 14 avenue Marc Sangnier. Un appartement T3 de 68,00 m² au 5e étage avec parking en sous-sol. Réf. 203738. Lot n°66.

Dans un immeuble de 1994 très bien entretenu, situé à deux pas du Totem et 15 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce grand 3 pièces traversant exposé sud-nord sans vis-à-vis clair et lumineux situé au 5e étage (sur 8) avec ascenseur.

Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, un salon d'environ 20 m² donnant sur balcon de 2 m² avec vue sur la Part Dieu et Fourvière et à l'opposé on trouve une cuisine fermée d'environ 8 m² donnant sur balcon de 2 m². La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² donnant aussi sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Appartement avec de nombreux rangements.

Menuiserie double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Atouts supplémentaires :
- Vendu avec une place de parking privative en sous-sol,
- Appartement avec nombreux rangement,
- Trois balcon complète ce bien.

DPE : D (216 kWh/m2.an) - GES : D (11 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 854 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2019, abonnement compris). Copropriété de 144 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 395 €/an. Taxe Foncière : 995 €.

Prix de vente : 232 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).