Appartement / Offre 69-22-003872

Description

ALLIADE HABITAT VEND à ST-PRIEST (69800) au 32 boulevard des Roses. Un appartement T4 de 76,70 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. 300544. Lot n°102.
Dans une copropriété avec ascenseur des années 70 entièrement rénovée en 2022 (Façade par ITE, double vitrage PVC et stores) proche de toutes les commodités. Venez visiter un appartement traversant clair et lumineux.
Il offre un hall d'entrée de 2,00 m², d'un côté une cuisine de 10,00 m², d’un cellier de 3,00 m², d’un séjour de 18,00 m², d’un salon de 11,70 m² (possibilité chambre) exposé sud donnant sur un balcon de 4,00 m² sans vis-à-vis, de deux chambres de 11,00 m², d’une salle de bains et d’un WC séparés.
Double vitrage PVC, stores roulants. Chauffage, eau chaude et froide collectif. Nombreux rangements. Vendu avec une cave. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Appartement intégralement repeint récemment.
DPE : C (109 KWh/m².an) – GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 460 € et 680 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 469 lots (dont 159 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 207 €/an. Taxe Foncière : 578 €.
Prix de vente : 150 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).